Centru Comercial Sanmartin
Bulevardul Băile Felix 68, 417495, 417495 Sânmartin, România
Imagini ale obiectivului
Explorează selecția vizuală completă și deschide orice imagine pentru vizualizare mărită.
Cod LISTIO 39
Informații despre obiectiv
Caracteristicile relevante sunt reunite într-o structură clară, pentru înțelegere rapidă și comparație corectă.
- Adresă
- Bulevardul Băile Felix 68, 417495, 417495 Sânmartin, România
- Data Inspectiei
- 2026-09-21
- Număr Inventar
- 120069
- Cod Clasificare Mijloace Fixe
- 1.5.1
- Proprietar
- Horea Vuscan
- Forma De Proprietate
- Proprietate privata,1/1
- Executant
- SC Constructorul SRL
- Administrator
- SC Administratorul Centrelor comerciale SRL
- Document De Proprietate
- Carte funciara
- Număr Document De Proprietate
- 13654
- Număr Cadastral
- 13654 C1
- An Punere In Functiune
- 2020
- Document Edificare
- Proiect,Autorizatie de constructie,As build,Receptie,Cartea tehnica,Luare in folosinta
- Regim Înălțime
- P
- Suprafață Construită
- 1122.51
- Suprafață Desfasurata
- 1125
- Suprafață Utilă
- 1000
- Valoarea Acceleratiei Seismice In Amplasament
- 0.15
- Risc Seismic
- Fara risc
- Utilizare
- Comerciala
- Zonare
- Ultra central
- Certificat Energetic
- A+
- Tip Fundatie
- Continua
- Material Fundatie
- Beton
- Zidarie Exterioara
- Panouri sandwich
- Pereti Interiori
- Rigips
- Structura Rezistenta
- Beton armat
- Sarpanta
- Metalica
- Invelitoare
- Panouri sandwich
- Număr Incaperi
- 10
- Număr Grupuri Sanitare
- 6
- Utilitati
- Apa,Canal,Curent,Gaz,Contract salubritate
- Finisaje Interioare
- Zugraveli cu dispersit
- Pardoseli
- Gresie
- Tavane
- Casetate
- Instalatii Sanitare
- Normale
- Obiecte Sanitare
- Lavoar,Wc
- Instalatii Electrice
- Trasee de cupru,Trasee de forta,Obiecte moderne
- Instalatii Termice
- Centrala pe gaz,Electroconvectoare
- Energie Verde
- Panouri fotovoltaice
- Tamplarie Interioara
- Pvc cu geam termopan
- Tamplarie Exterioara
- Aluminiu cu geam termopan
- Finisaje Exterioare
- Alucobond
- Fatada
- Vitrina
- Facilitati
- Sistem alarma,Supraveghere video,Detector fum,Aer conditionat,Vestiаr
- Număr Parcari Descoperite
- 22
- Orientare
- N-E
- Concluzii Finisaje Int
- Foarte bune
- Concluzii Finisaje Ext
- Foarte bune
- Concluzii Stare Cladire
- Nou
- Concluzii Pozitionare
- Oportuna
- Adapost Ala
- Nu
- Recomandari
- Mentenanta si intretinere
- Observatii
- Cladirea se afla intr-o stare tehnica exceptionala, poate fi considerata ca fiind noua.
- Valoare
- 1901275
- Valoare Inventar
- 950000
- Valoare Impozitare
- 300000
- Valoare Asigurata
- 1500000
- Valoare Calamitate
- 1250000
- Venit Obtinut In Anul Precedent
- 152000
- Înălțime Medie
- 4.5
- Carte Funciara
- 20260921210104756AUF.pdf ↗
- Plan Amplasament
- 20260921210104756ULE.pdf ↗
- Releveu
- 20260921210104756ZPQ.pdf ↗
Descriere
Centru comercial de proximitate, amplasat ultracentral în localitatea Sânmartin, pe un teren cu suprafața totală de 2.020 mp. Imobilul beneficiază de deschidere, vizibilitate și acces direct din Bulevardul Băile Felix, principala arteră de circulație care traversează localitatea și asigură conexiunea dintre municipiul Oradea și stațiunea Băile Felix.
Clădirea are regim de înălțime parter, o configurație compactă și o dezvoltare predominant liniară, fiind compartimentată în mai multe unități comerciale care pot funcționa independent. Spațiul comercial principal este ocupat de Carrefour Market, în calitate de operator-ancoră, alături de care funcționează o farmacie și alte unități destinate comerțului și serviciilor de proximitate. Mixul de chiriași contribuie la diversificarea fluxurilor de clienți și la consolidarea atractivității comerciale a proprietății.
Construcția prezintă o volumetrie simplă și eficientă, specifică spațiilor comerciale moderne, cu acoperiș tip terasă sau cu pantă redusă, mascat de atic. Clădirea este echipată cu instalații de climatizare, iluminat exterior și dotările tehnice necesare exploatării independente a spațiilor comerciale.
Terenul este organizat funcțional și include amprenta construcției, platformele carosabile și pietonale, căile de acces și parcarea proprie amenajată în partea frontală a centrului comercial. Locurile de parcare sunt dispuse în imediata apropiere a intrărilor, iar accesul direct din Bulevardul Băile Felix asigură o circulație facilă și o relație eficientă între proprietate și rețeaua stradală.
Pe acoperișul clădirii este instalat un sistem de panouri fotovoltaice dimensionat pentru acoperirea necesarului de energie electrică al proprietății. Această dotare contribuie la reducerea cheltuielilor operaționale și la creșterea eficienței energetice a activului. Conform informațiilor furnizate, surplusul de energie produs este valorificat și generează un venit suplimentar de aproximativ 24.000 euro anual, distinct de veniturile rezultate din exploatarea comercială a imobilului.
Prin poziționarea ultracentrală, accesul direct la principala arteră de circulație, operatorul-ancoră Carrefour Market, mixul complementar de chiriași, parcarea proprie și sistemul fotovoltaic generator de economii și venituri suplimentare, proprietatea reprezintă un activ comercial performant, cu funcționalitate ridicată și caracteristici investiționale premium.
Începe o
conversație.
Folosiți datele publice furnizate de publicator pentru a solicita informații.
- Persoană de contact
- Vuscan Horea
- Telefon
- 074123456
- centrecom@test0x.ro
- Adresă
- Piata Ferdinant, nr 1, Oradea, Romania